在多個因素夾擊下，曾是美國西岸首屈一指的科技與金融重鎮三藩市，其市中心（Downtown）已經變成一個令人難以想像的次級社區，充斥吸毒者與流浪漢。馬斯克（Elon Musk）早前收購總部位於當地的 Twitter 時，也曾建議把辦公室改為露宿者之家，其實並非無的放矢。
根據當地報章《San Francisco Chronicle》 指出，在經歷兩年的疫情後，已有 30 多間企業已計畫或已離開三藩市市中心區，而當地總人口在今年下跌超過 6%，為 2010 年以來的新低點。
人口外流是三藩市未來發展的致命傷，消費力流失令市中心大量旗艦零售店，甚至是基本民生店舖關門大吉。包括 Saks OFF 5TH、甚至是香港亦有一定知名度的 Abercrombie & Fitch 與 Uniqlo 也已經或即將關門大吉，就連龍頭無人商店 Amazon Go 亦包括其中。
未來三藩市的發展會否由谷底反彈？現在的確難以估計，只能肯定在過去兩年疫情下的 Work from Home 趨勢，令很多人決定保留工作的同時，搬離租金高昂的市中心地區，這亦不是三藩市獨有的現象，而來自多倫多大學的研究人員追蹤用戶使用智能手機的活動數據，亦發現這灣區城市的活動量，只有疫情前的三成左右。
